1、個人是否可申請？：

目前銀行二次抵押貸款多數不受理個人客戶 ， 必須有公司才可以申請 ， （或者直系親屬有公司 ， 并且成立時間大于3個月以上） ， 并且只能作為經營貸款 ， 需要打入第三方賬戶 。

2、可接受的抵押物有哪些？

房產二次抵押貸款只接受住宅、目前無法受理商鋪 ， 辦公樓 ， 廠房、酒店式公寓等商業類房產 。

3、最高能貸多少？

銀行的房產二次抵押貸款最高額度為房產評估價格的60% ， （外環內 ， 最高為60%；外環外最高為50%）

4、貸款期限是多少？

目前二次抵押貸款期限1-20年 ， 不同銀行 ， 相關政策有所不同