5、需要銀行流水嗎？

需要有一些流水 ， 至少證明企業在正常經營 ， 但對于流水沒有具體要求 。

6、銀行二次抵押貸款的利息一般是多少？

二次抵押貸款的年利率最低為6% ， 目前的利率區間為6%-8.5%（不同銀行價格不同）

7、什么情況下無法辦理房產二次抵押貸款？

（1）房產原有貸款為房產抵押貸款 ， 無法申請二次抵押貸款（一次抵押貸款必須為按揭貸款）；

（2）按揭貸款還款時間小于1年 ， 無法申請二次抵押貸款；

（3）房產被銀行敲了最高債權 ， 無法申請二次抵押貸款（所謂最高債權 ， 就是不管借款金額是多少 ， 銀行在房產抵押登記的時候 ， 不管借款金額多少 ， 銀行已經按照房產評估的總價來登記債權 ， 防止客戶進行再次抵押）；