近期貸款機構與小貸公司的房產抵押貸款的市場比較混亂 ， 價格高低不定 ， 或者辦理了抵押后無法下款 ， 建議選擇的時候要慎重 。

之前有在知乎文章《找民間貸款公司有哪些風險》中提過 ， 找民間貸款公司辦理抵押貸款 ， 盡量不要抵押在個人名下 ， 近期有客戶已經出事 ， 原因是 ， 抵押在個人名下的貸款多數為“配資公司”辦理 。 “配資公司” ， 尋找有錢的資金方 ， 為需要辦理抵押貸款的客戶提供資金 ， 然后從中賺取手續費用 ， 正常來說 ， 這個模式是沒有問題 ， 不過近年P2P公司套路貸太多 ， 導致這類公司也受到打擊 ， 不少公司倒閉或者出事 ， 導致客戶辦理了抵押貸款還款后無法撤銷抵押登記 ， 需謹慎 。

近期的銀行審批條件已經相對放松 ， 如果可以 ， 盡可能選擇銀行 。