把這些大房企吸引而來的一個重要原因 ， 是烏魯木齊的棚改紅利 。

數據顯示 ， 2015年 ， 烏魯木齊棚戶區改造計劃建設房屋6000套 ， 建筑面積60萬平方米 ， 實際新開工房屋7180套 ， 完成年度開工建設計劃套數的119.67% ， 建筑面積86.94萬平方米 ， 完成年度開工建設計劃面積的144.9% 。 包括天山區波斯坦巷片區、水磨溝區一號立井片區等17個項目 ， 新建35棟高層 ， 18棟多層 。

2016年 ， 烏魯木齊棚戶區改造計劃是15216戶 ， 實際完成了15242戶 ， 超額完成全年計劃任務 。

2019年 ， 烏魯木齊計劃完成約64293戶棚戶區改造征收任務 ， 其中 ， 征收36947戶 ， 現有房屋功能完善27346戶 。

這些棚改戶手里的“定向房票” ， 為烏魯木齊樓市的流通需求架起了有力的靠山 ， “包括這兩年政府在戶籍政策、人才引進方面做出了很多利好 ， 加上公積金貸款額度提高等資金方面優惠政策的出臺 ， 銷售上還是比較有保障的” ， 烏魯木齊某樓盤營銷負責人如是說 。