二、房產過戶

房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產 ， 去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續 。 即房屋產權從甲方轉移到乙方的全過程 。

三、房產更名和過戶的區別

1、操作方式

房產更名是通過開發商完成的 ， 購房者在購房階段通過更改與開發商簽訂的購房合同 ， 使房屋的所有人轉變成另一個人或者是多人共有 ， 該過程的房屋所有權人不會發生變化 。 還有一個情況就是房屋合同已經備案的 ， 我們就需要去房管所辦理合同更名 。

而房產過戶則在房地產交易中心完成的 ， 通過過戶 ， 房屋的所有權發生轉移 ， 所有權人發生變化 。