賣方：12.65%大稅（10.65%增值+2%個人稅）

買方：3.05%個人所得稅

由于房產過戶的種類較多 ， 所以不同的過戶方式 ， 其手續也略有不同 ， 而且不同的過戶方式過程中產生的費用也是不同的 。 所以 。 房產過戶要比房產更名復雜的多 。