“房產過戶”與“房產更名”一字之差，最后吃虧的結果卻大不相同( 五 )
1. 契稅：
首套房：90平方米以下的按1%繳納 ， 90平方米以上的按評估價1.5%繳納
二套房：90平方米以下的按1%繳納 ， 90平方米以上的按評估價2%繳納
三套房：全部按照評估價3%繳納
2. 增值稅+個人所得稅：
住宅
房產證登記日期未滿兩年 ， 需按照評估價的6.6%繳納增值稅和個人所得稅
房產證登記日期滿兩年 ， 免增值稅 ， 需繳納1%個人所得稅
房產證登記日期滿五年不唯一 ， 需繳納個人所得稅1%
房產證登記日期滿五年唯一 ， 免稅
非住宅：
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