開發商和購房者態度以及角色的轉變 ， 說明以后靠房子賺錢越來越難了 。 在房住不炒的定位下 ， 隨著房子一點點剝去金融屬性的外衣 ， 投機炒房客無法享受到短期內房子差價上升帶來的巨大利潤 ， 炒房盈利空間被大大壓縮 ， 而開發商也無法再盲目追求房地產市場帶來的巨大紅利 ， 逐漸進入了低利潤時代 。 此外 ， 隨著房子回歸到居住的本質屬性 ， 只有靠譜的房子才能獲得更高的市場占有率 ， 所以在微利潤時代不可避免的面臨著行業規模化的競爭 。 筆者認為 ， 大開發和高盈利的階段已經過去了 ， 無論是購房者還是開發商都應該慢慢接受并習慣常規利潤甚至是低利潤的現實 。

針對2019年的房地產市場 ， 住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌表示 ， 2019年房地產市場的主要矛盾已經從房價上漲過快轉變到過度下滑 ， 所以需要穩住國民經濟 ， 穩住銷售和房價 。 其實 ， 一言以蔽之 ， 目前國民經濟的穩定需要樓市和房價的穩定 。 筆者認為 ， 這既是當前房地產行業在國民經濟中的地位決定的 ， 也是目前全球經濟大環境決定的 。