然而这样一来 ， 就免不了要留心中介方的问题 ， 如何找到一个靠谱的中介 ， 又成了新的难题 。

这边网友们陷入了热烈的讨论 ， 那边伍女士越想越气 ， 觉得自己哑巴吃黄连有苦说不出 ， 干脆再次起诉 ， 要求法院重新审理 。
她说：“在我看来对方因为这件事获利近800万 ， 其中包括因房子升值的300万 。 而我们损失了大概1000多万 ， 这其中包括480万的违约金 ， 100多万新的装修 ， 然后如果我们再次购房 ， 还需要承担潜在的涨价300多万 。 ”
总之 ， 对于伍女士来说 ， 这是一笔不管怎么算都注定要赔的账 ， 现在 ， 她只能思考如何让自己损失尽可能地降低 。
有专业律师尝试分析这个案子 ， 认为伍女士想要再次二审的意愿其实是合理的 。
因为虽然买方因为银行贷款审批延迟而违约 ， 但这个合同并不是不能按照意愿进行下去 ， 也不一定必然要附带解除合同退还房屋的后果 ， 即便卖方在这个过程中可能会存在损失 。
比如说范先生如果正在买房 ， 那么中间环节的延误可能导致他会出现违约 ， 但在这个案件中 ， 至少当下卖方并没有实际损失 ， 所以法院没有考虑到所有可能性 ， 对买方未免有失公平 。
有网友说 ， 伍女士能一次性拿出500万的首付款 ， 购买的这套房子贷款745万元 ， 按照5%的利率、30年的贷款期限、等额本息的还款方式来算 ， 月供差不多要4万元 。
也就是说 ， 伍女士每个月的流水没有个5、6万 ， 是贷不下来的 。 这也说明她本身经济状况是不错的 ， 那些替伍女士鸣不平的人大可不必 。

但话说回来 ， 世间的法理与公平是面向所有人的 ， 不因某人贫穷或富有而有失偏颇 ， 如果仅仅因为伍女士能够拿得出五百万 ， 就认为这对于她来说是小事一桩 ， 那么他日如果诸位经历这切肤之痛时 ， 恐怕路人将无人问津 。
结语：伍女士的买房经历 ， 是“买房难”大潮中渺小的一粟 ， 这也多少告诉大家 ， 不管有钱没钱 ， 只要没有经验 ， 运气足够差 ， 就很可能过不了这道大关 。
这同时也是在提醒大家 ， 买二手房的时候 ， 不比跟开发商买房 ， 一定要注意银行贷款这个隐形风险 。 总而言之 ， 买房 ， 千万要擦亮眼睛 。
作者：黑猫