隨著時節轉換 ， 冬天正在慢慢離去 ， 我們開始迎來春天 。 但是 ， 進入2019年以來的這兩個月 ， 樓市卻依然散發著涼意 ， 房地產市場普遍出現了供應量明顯回落 ， 成交量持續下滑的情況 。 根據克而瑞研究中心對過去兩周的樓市調研數據顯示 ， 監測重點44城新增商品房供應量同比下降了29% ， 其中二線城市同比跌幅多達42%；商品房成交量同比下降了14% ， 其中三四線城市同比跌幅多達23% ， 部分城市甚至還出現了腰斬的情況 。

面對當前房地產市場的涼意 ， 房地產企業可能是最著急的市場群體之一 ， 為此今年還針對返鄉置業者推出了“春節不打烊”的活動 ， 不過以上這些數據已經證明了開發商所做的努力并沒有獲得正面的回報 ， 購房者基本仍舊處于觀望階段 。 顯而易見 ， 房地產市場正在從賣方市場向買方市場過渡 ， 觀望中的購房者掌握了更多的主動權 。 此外 ， 為了穩定剛需信心 ， 激活當前涼意陣陣的樓市 ， 除了開發商所釋放的折扣利好以外 ， 房地產市場的整體環境也開始向利好剛需傾斜 。