而在國際上 ， 發達國家均不存在公攤面積一說 ， 所見即所得 ， 房產交易相對清晰透明化 。

而在國內 ， 早在2002年 ， 重慶就明確規定 ， 住房銷售以套內面積作為作為計價依據 。 重慶因此成為全國唯一不按照公攤面積計價的城市 。

可見 ， 取消公攤面積 ， 轉以實際套內面積計價 ， 可謂大勢所趨 。

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取消公攤面積 ， 房價是漲是跌？

取消公攤面積 ， 對于樓市的影響要一分為二來看 。

有人認為 ， 取消公攤面積 ， 從建筑面積到套內面積將會縮水10%—30% 。 面積縮水 ， 這意味著房價也將隨之而下調 ， 然而 ， 這是一廂情愿 。

一套房子的市場總價是多少就是多少 ， 并不會因為計價方式改變而發生變化 。 相反 ， 如果計價面積從100平方縮水到70平方 ， 那么名義房價或許會隨之上漲30% ， 從而保持總價不變 。