簡單而言 ， 羊毛出在羊身上 ， 取消公攤面積 ， 不僅沒有降低房價的效果 ， 反而還會推高名義房價 ， 但對于消費者整體的購房總價卻不會有什么影響 。

當然 ， 即便如此 ， 取消公攤面積 ， 所見即所得 ， 會讓房價變得更加透明 。

同一地段、同樣大小、同樣總價的房子 ， 在過去看起來一模一樣 ， 但如果公攤面積大相徑庭 ， 那么實際房價就會出現明顯差異 。 實際房價一旦暴露 ， 這兩個房子還能“一模一樣”嗎？

過去一套100平方米的房子 ， 一套公攤比例是10% ， 另一個公攤比例是30% ， 但在均價上都是2萬進行銷售 。 如今 ， 公攤面積被取消 ， 房子的實際大小暴露無遺 。

一個套內面積剩下90平方 ， 一個套內面積剩下70平方 ， 這兩套房子還能買賣到同一價格嗎？