在南京也出現了相似的一幕 。 位于城南西善橋的中海城南公館項目開盤 ， 推出142套房源 ， 分別為C01、C02、C03、C04四棟樓 ， 全部為現房銷售 ， 預計今年10月交付 。

其中 ， C03、C04號樓為6層花園洋房 ， 戶型面積均為140㎡ ， 1梯2戶 ， 銷許價格在36785-39928元/平 。 C01、C02號樓為12層小高層 ， 戶型面積為131㎡ ， 2梯2戶 ， 銷許價格在34869-37919元/平 。

這一價格 ， 不僅突破區域的3.5萬限價 ， 而且直接碾壓河西南 ， 起點相當高了 。 雖然樓盤價格預期超出了人們的想象 ， 可依然擋不住人們買房的熱情 。 2月18日晚 ， 500多組客戶爭搶城南公館142套大戶型 ， 平均4個人搶一套 ， 據官宣稱是一夜售磬 ， 成為南京今年首個“夜光盤” 。

盡管如此 ， 我們也能夠看出 ， 這些突破限價的樓盤 ， 都是豪宅或者高端改善項目 。 這些項目的火爆成交與其自身的樓盤位置以及項目稀缺性有很大的關系 。 所以這些豪宅項目的真正價值 ， 還是要放到流通中去檢驗 。