一個不爭的事實是 ， 作為投資標的 ， 豪宅的流通性不斷下降 ， 在二手房市場表現較差 。 很多好的項目在一開盤的時候成交火爆 ， 但是當轉入二手市場交易的時候成交慘淡 ， 甚至不少項目降價銷售 。

此外 ， 豪宅也不能代表整體的商品房市場 。 在深圳和南京出現的這些豪宅項目突破限價 ， 成交火熱的行情 ， 也并不意味著房地產市場整體重回上漲區間 。

04

北京市場成交回暖 ， 深圳、南京、上海等地一些項目成交火熱 ， 也引發了不少人的擔憂 ， 擔心2016年那一輪房價上漲似乎又要重新上演 。

但是今時不同于往日 。 在2018年12月召開的中央經濟工作會議提出的今年的重要工作之一 ， “要構建房地產市場健康發展長效機制” 。