----樓市進入分化期 ， 三四線樓市出現4大變化 ， 房價會越來越便宜嗎？//----廣東龍網

在經歷了兩年多的樓市調控以后 ， 房地產市場逐漸進入到了深度調整期 ， 而深度調整的結果之一就是房價出現了分化 。 眾所周知 ， 房價不會無緣無故上漲 ， 也不會無緣無故下跌 ， 總是會受到很多因素的刺激和影響 。 在強大的經濟基礎面和旺盛的需求支撐下 ， 一二線城市本身有著較高的房價基數 ， 所以未來率先企穩的概率較大 。 那么 ， 對于備受關注的絕大多數三四線城市來說 ， 接下來最有可能出現什么走向呢？

筆者認為 ， 在持續的樓市調控作用下 ， 引起房價非理性上漲的投機炒房等因素已經減弱 ， 樓市將逐步回歸到平穩的軌道當中 ， 而在平穩和理性的房地產市場當中 ， 決定房價走向的因素只能是這個城市的基本面 。 因此 ， 不同的城市之間必然會面臨著房價分化 。 對于三四線城市而言 ， 此輪房價上漲與一二線城市外溢的投機炒房因素 ， 以及本地的去庫存和棚改貨幣化安置等都有著密切關系 。 那么 ， 如今隨著這些因素的逐漸減弱 ， 未來房價會越來越便宜嗎？