从整体规模上看 ， 房地产市场可以分为一二线城市、三四线城市、五六线城市三个市场 。 长期以来 ， 受供求关系的影响 ， 购房者往往将关注的重点放在了一二线城市 ， 其次是三四线城市 ， 而五六线楼市几乎没有存在感 。 但是 ， 从2016年930调控以来 ， 楼市热点逐步从一二线城市向三四线城市 ， 甚至五六线城市开始转移 。 在这个过程当中 ， 沉寂多年的五六线楼市开始“崭露头角” 。

现在回过头看看 ， 五六线小县城平均房价超过6000元早已经不是什么新鲜事情了 ， 在过去两年多的时间里面 ， 房价攀升到万元以上的也已经有不少 。 以山东2019年1月最新房价为例 ， 在全省137个区县当中 ， 最高房价42350元 ， 最低房价3443元 。 刨开经济发展水平最高和最低的一些区县 ， 房价介于6000-10000元之间的城市接近80个 。 笔者认为 ， 对于五六线小县城的购房者而言 ， 拿着3000元左右的工资 ， 面对着节节走高的房价确实有些吃力了 。