4、居民消费观念相对保守 ， 房价上涨缺乏足够动力 。 目前 ， 县城居民薪资水平普遍3000元左右 ， 而房价动辄6000元以上 ， 购房本身就比较吃力 。 除此之外 ， 与大城市相比 ， 五六线城市居民消费观念相对保守 ， 他们更习惯于储蓄存钱 ， 更相信安全稳定的投资方式 ， 而不是盲目加杠杆 。 值得一提的是 ， 在买房这件事情上 ， 本来就不缺房子的他们 ， 此时更不会冒着风险加杠杆了 。

笔者认为 ， 如果用一句话总结五六线房价快速上涨的原因 ， 归根结底可能就是 ， 在内外部因素的综合作用下 ， 对住房需求的突然增长超过了供给 。 不过 ， 如今随着这些内外部影响因素的慢慢消退 ， 突然从沉寂中“苏醒”过来的五六线楼市 ， 很大程度上将会再次回归理性和平稳 。 所以 ， 笔者认为 ， 随着楼市进一步分化 ， 五六线楼市面临调整已经不可避免 ， 在这个过程当中 ， 房价将逐步回落到合理的水平 。