内行人告诉你注意这3点

第一 ， 眼见为实 ， 买现房最靠谱 。 针对二手房来说 ， 只要产权没有问题 ， 购房者完全可以根据自己的喜好决定要不要买房 。 但是 ， 对于新房来说 ， 现房不仅仅价格要高 ， 而且市场相对稀缺 。 那么 ， 如何尽可能规避风险呢？笔者认为 ， 一方面 ， 购房者可以选择已经封顶的或是即将交付的楼盘；另一方面 ， 在目前的楼市环境下 ， 从资金实力和质量口碑的角度来看 ， 选择大品牌房企相对要安全得多 。

第二 ， 资金不足 ， 可以学会捡漏 。 买房过程中 ， 挑来挑去 ， 要么是位置太偏 ， 要么就是资金不够 ， 这是很常见的问题 。 对于二手房而言 ， 购房者有两种选择 ， 一种是选择房龄稍长的二手房 ， 但是理想状态是控制在10年以内 ， 底线是不要超过20年；另一种是房龄不长或者还未入住的二手房 ， 这种房子要么是炒房客急于抛售 ， 要么就是业主出于某种原因急于卖房 ， 往往都能拿到不错的价格 。