此外 ， 针对新房而言 ， 目前楼市已经慢慢趋向于买方市场 ， 购房者完全可以货比三家 ， 精挑细选 ， 市场推出的一些特价房、尾盘等未必没有好房子 。 总而言之 ， 要想捡漏 ， 就需要购房者多去中介门店、售楼处转转看看 ， 光靠网上刷信息用处不大 。

第三 ， 合理负债 ， 不要盲目选房 。 笔者遇到很多买房的真实案例 ， 比如为了孩子上学花“天价”在市区买了一套二手房 ， 还是老破小；再比如买房图便宜 ， 跑到毫无人气的远郊买了一套小户型 ， 上下班就得在路上耗费四五个小时 。 其实 ， 这两种买房思维都过于极端了 。 对年轻人来说 ， 买房不仅仅是为了住 ， 更是图个安稳和方便 。 如果在市区上班 ， 可以租房过渡或者在临近地铁站的近郊买个二手小户型 。 如果孩子需要上学 ， 也应该酌情考虑学区房的位置 ， 而不是盲目跟风 。