09开发商的虚假宣传

开发商为了卖掉房子往往会在售楼广告中（包括沙盘、售楼书等）夸大对项目的描述 ， 但对于这种承诺又不写在合同里 。 结果当出现规划变更等情况 ， 开发商却以规划变更已经通过规划部门批准为由 ， 推卸责任 ， 或以合同约定不清搪塞 。

支招：

购房时 ， 最好是实地考察走访项目周边 ， 浏览官方网站查看附近是否有宣传的那样规划 。 签订购房合同时仔细阅读条款 ， 防止发生纠纷 。

10精装修楼盘的陷阱

市场中很多精装修或者全装修房 ， 如果开发商并不在合同中明确写明装修及配套设施所使用的材料品牌和标准 ， 此种情况下 ， 经常是开发商逃避责任 ， 或让装修公司直接与购房者签订独立的装修合同 ， 并且在出问题时一推了之 。