07配套设施

开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺 ， 但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时 ， 会发现许多的承诺并不到位 。

支招：

调查教育设施是否为教育行政部门所认可 。 看周围是否有替换的配套设施 。

08物业管理

开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务 ， 损害业主的正当权益 。 或在一段时间后偷偷更换物业管理公司 ， 以次充好 。

支招：

购房者在签订房屋买卖合同时 ， 对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见 ， 因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件 。