什么时候才是卖房的最佳节点？

这个问题有点不好回答 ， 但是手里有多套房子的人 ， 有几点必须要清楚：1、前面所述的五点汇总起来 ， 意味着楼市已经没有太多预期空间 。 因此 ， 首先要明确自己的投资目标 ， 也就是说 ， 房子增值最快的时代已经过去 ， 如果你在低位买入 ， 套利空间已经很大 ， 该满足就满足；如果是后期入市 ， 那就要见好就收 。 这就像股市投资 ， 没有几个人能买在最低点 ， 出在最高点 ， 除非是神 。

其二 ， 房地产还有两个利好 ， 一是城市化进程还没结束 ， 目前城市化率在59%左右 ， 到达全面城市化 ， 也就是80%左右 ， 还有20个点；二是人口峰值在10年后的2029年来临 ， 这里下去的10年时间也就是住房需求最旺的10年 。 这两个利好与不利因素相抵 ， 如果以5年为一个预期单位 ， 那么预期出手的最佳时间会是2023年与2024年之间 。 但是 ， 需要提醒的是 ， 一旦产品集中入市 ， 供应量会造成价格下跌 ， 这个原理大家都懂 。