如何对待高企的负债率 ， 吴建斌也作出了表态：“今年阳光城的净负债率目标是争取控制在150%以内 ， 希望在2020年我们的净负债率可以降到100%之内 。 ”

除此之外 ， 目标的设立也打出了“安全牌” 。 朱荣斌为阳光城定下2019年销售目标为1800亿 ， 仅比2018年高出10.53% 。 “管理层对于目标不是看得很在意 ， 今年的策略是弹性供货 ， 一切根据市场变化会随时调整 ， 同时也不会放弃增长的机会 。 ”

而且 ， 阳光城明显放缓了拿地节奏 。 华创证券统计 ， 2018年阳光城拿地金额560亿元 ， 同比减少35.2% ， 其中权益比例55%；拿地面积1333万平方米 ， 同比减少54.1% 。

朱荣斌表示 ， 2018年5月 ， 针对市场可能出现的下行 ， 我们有预见地放缓了投资的节奏 ， 在7月份更是踩了一次刹车 ， 把公司前期通过评审的项目统统重新评估一次 。 年底判断市场可能形成回暖 ， 集中在一二线城市 ， 以底价或底价附近的低价获取了多宗优质土地 。