在模仿中海之前 ， 阳光城先要模仿碧桂园 。

虽然阳光城目前的土地储备中 ， 一二线土储占比达到85.8% ， 但是“双斌”执掌后的2018年 ， 阳光城拿地主要下沉到了三四线 。

阳光城2018年共以权益对价306亿元合计补充土地储备约1333万平方米 。 具体来看 ， 在大福建区域拿地多位于南安、龙岩、晋江等三线城市；在贡献较大的内地区域和长三角区域拿地多位于上饶、赣州、梁平、乌鲁木齐、张家港、慈溪等三线城市 。

朱荣斌提到 ， 2018年阳光城突破了规模 ， 2019年更想要的则是品质 ， “安全有序”便成为了阳光城的指导思想 。

这像是一次闯关 ， 朱荣斌带领他的团队在高负债的基础上闯过了规模关 ， 在不确定的2019年 ， 他想为不确定性做一些准备 。 这也许是从碧桂园路线到中海路线的转变的开始 。