楼市 楼市

第三 ， 从调控政策来看 ， 新华社为代表的官媒多次表态楼市调控不会半途而废 ， 楼市或进一步告别周期性规律 ， 房价报复性反弹的可能性很小 。

房地产行业从来都不缺少奇葩现象 ， 比如降价维权 ， 再比如制造楼市松绑的谣言等 ， 这一点在今年下半年尤甚 。 不过 ， 针对楼市调控过程中出现的种种现象 ， 官方媒体已经多次密集发声 ， 为楼市定调 ， 给购房者吃下定心丸 。

笔者认为 ， 经过两年多的楼市调控 ， 房价降温效果显著 ， 但两个原因决定了楼市调控持续深入的可能性很大 。 一方面 ， 当前购房预期还处在摇摆阶段 ， 继续引导和稳定预期十分必要 ， 需要政策巩固来之不易的调控成果；另一方面 ， 短期调控并非控制房价那么简单 ， 需要短期调控进一步深入 ， 为房地产长效机制创造机会并赢取时间 。