930新政开始 ， 楼市调控已经持续了两周年 ， 在这两年的过程中 ， 全国楼市整体从高烧走向低温 ， 不少城市甚至进入了冰冻模式 。 回顾这两周年 ， 楼市调控最大的特点就是调控政策表述越来越严厉 ， 在“房住不炒”的定位下 ， 从遏制热点城市房价过快上涨到坚决遏制房价上涨 ， 取得了明显效果 。 那么 ， 到了关键的第四季度 ， 购房者是不是可以买房了呢？

近日 ， 中国社科院财经战略研究院和中国社科院城市与竞争力研究中心项目组发布了今年9月份的《中国住房市场发展月度分析报告》 。 这份报告在综合国内外各种因素的情况下对房价进行了综合推测：短期看一线城市、准一线及二线城市金九银十落空 ， 房价稳中有降 。 三四线城市房价涨速继续下降 。