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据国家住建部对外宣称 ， 为实现国家又好又快地发展 ， 减轻国民住房压力 ， 特发布旧房改造政策 ， 2022年再次发布 ， 宣布即将会有4万亿的旧改到来 。


支持国民在原有老房的基础上改建新房 ， 不仅缓解住房紧张的压力 ， 避免不必要的资源浪费 ， 稳定房地产市场的平稳发展 。

但旧房屋新改也带来一些问题需要解决 ， 就旧房装电梯的问题 ， 居民并不是完全投赞同票 ， 不可否认 ， 电梯的安装对于老年人来说是一提供了不少的便利 ， 但并不是所有的旧房都适合安装电梯 ， 不是每一楼层的居民都用得到电梯 ， 对于一部分是利 ， 对于另一部分人却是弊 ， 为缓解这一矛盾 ， 国家针对安装费用做了科学的调解 ， 按楼层的不同划分费用的比例 ， 减少低楼层居民的不平衡 。 然而 ， 加装电梯之后 ， 顶层的居民却开始后悔了 ， 为什么会这样呢？
夜晚噪音很大

很多居民表示：我们家楼层低 ， 平时根本不需要电梯 ， 反而要求我们承担安装电梯的费用 ， 这不公平 。
还有住户表示：我们家并没有老年人 ， 平时爬楼也并没有增添什么负担 ， 为此而安装电梯并不划算 。
在顺利安装电梯之后 ， 顶层的住户表示：虽然电梯给我们带来了便利 ， 但是安装费用极高 ， 而且夜间的电梯运转声音极大 ， 严重影响家人的休息 ， 睡眠质量直线下降 ， 简直是花钱找罪受 。

电梯的安装实则利大于弊的 ， 年轻人或许有体力 ， 为节约经济开支而选择徒步运动 ， 爬楼梯不失为一种好的方法 ， 但人都有年老的一天 ， 应当体谅老年人的身体损耗 ， 为老年人的晚年生活提供一个保障 ， 这是每一个公民应当做的 。

另外关于噪音问题 ， 属于电梯安装的技术问题 ， 加以改善完全可以避免噪声的干扰 。
安装电梯影响底层采光由于电梯的安装 ， 一层的住户表示严重影响采光问题 ， 将原本就阴暗的房间变得更加难以吸收阳光 。 除此之外 ， 额外加装电梯还会影响楼梯结构 ， 本就老旧的住房恐怕会变成危楼 ， 让人住得不安心 。 综合考虑用户的意见 ， 国家为此决定 ， 安装电梯的费用采用差异化管理 ， 根据不同楼层的高度收取不同的费用 。 底层和二层不需要支付费用 ， 三层开始支付20% ， 四层和五层开始支付30% ， 六层居民支付40% ， 为补偿底层居民采光等问题 ， 从电梯维修资金中的20%抽取出来 ， 作为补偿款 。
电梯维修费过高为保障电梯运行的安全 ， 每年都需要为电梯支付维修保养的费用 ， 为此 ， 高层用户表示费用负担重 ， 除了支付较高的安装费 ， 还要负担每年几千块的维修费 。 本来承受房贷、车贷的压力 ， 还要准备一份维修支出 ， 给原本就不宽裕的生活增添了许多负担 ， 完全遮盖掉电梯带来的便利 。

【加装电梯后，顶楼的业主开始后悔，原因是啥？】综合考虑 ， 旧房安装电梯并不能全面普及 ， 还需要根据旧房的楼梯结构和住户需求来综合考量 ， 不能以牺牲安全利益换取生活便利 ， 不过随着国家老龄化的加重 ， 未来旧房安装电梯的趋势会越来越强 ， 这就需要国家相关部门再进行更科学的调整 ， 电梯安装机构再创新方法 ， 减轻电梯安装带来的不利影响 。

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