----按揭贷款期限“越短越好”？银行经理直言：很多人选错“白送”钱//----

在我国 ， 按揭贷款这种买房贷款方式 ， 其实并不是一开始就有 ， 而是随着房地产的快速发展而发展起来的 ， 按揭贷款本质上与信用贷款有一定的关联度 ， 银行以个人房产作为基本贷款抵押物 ， 综合评估个人信用后 ， 给予个人的买房贷款支持行为 。

根据买房需求的不同和买房出发点的不同 ， 购房行为分为两种 ， 一种是个人自己家里人居住的购房行为 ， 另一种是纯粹为了投资买房行为 ， 前者买房自己居住或者自己家里人共同居住 ， 统称为“刚性自住购房需求”；后者买房是为了赚钱 ， 随着房地产市场的快速发变化 ， 借助于房价上涨的东风 ， 总想着赚一笔钱 ， 通过快进快出的房屋买卖捞一笔 ， 统称为“炒房者” 。