等额本息30年

不过 ， 这是时间线不在同一个水准上而已 ， 如果把眼光拉的更长远 ， 把贷款时间看的更久 ， 你就有几个“新发现” ， 又或许是“小惊喜” 。 随着我国经济的快速发展 ， 适当范围内的货币对内贬值是必要的、也是合理的 ， 毕竟老百姓的收入也越来越高了嘛 。 几十年前的50万元 ， 那在全国都排的上榜的 ， 放到现在一个人一两年就可以做到 。

所以说 ， 按揭贷款如果不放在一个水平线上 ， 简单看10年与30年的差距 ， 看不出所以然 ， 我们用一个例子来解释一下：

下边是一则1989年的报纸 ， 清晰还原了当时的房价水平和各种看法 ， 报纸上清晰地看那时的房价水平 。 当时的一个大学生的收入大约是89元每月 ， 一个月吃饭花费40元后 ， 节衣缩食能省下来接近50元 ， 当时的房价已经很高 ， 2300元/平米 ， 一个人需要花费100年才能勉强买下来一套两居室的房子 。 但是如果是按揭贷款呢 ， 假如每月需要还款月供60元 ， 在当时可是个人月工资占比90%以上 ， 债台高筑并不好过 ， 工资不高才89元 ， 还要月月还款 ， 不过当时的一个鸡蛋也才几分钱而已 。