关于第三个方面“人口增减” ， 在前面“第三大方面”已有论述 ， 总体上讲 ， 在19个城市群人口还会继续增加 ， 而重点人口增量集中在7大城市群 。

从以上三个方面来看 ， 我们也无法推导出一个城市的房价具体涨幅 。 但我们可以明确两个方面 ， 一是未来房价肯定还会涨 ， 特别是这19个城市群的房子；二是房价涨幅会降低 ， 以前3年翻一番 ， 未来可能要5年时间 ， 到2030 ， 可能只有1.5倍涨幅 。 如果非要拿现在100万房产来预测 ， 到2030年差不多可能相当于彼时250万左右的价值 。