房地产逐步回归理性 ， 房价走向也渐渐清晰 ， 随着楼市逻辑慢慢发生变化 ， 买房逻辑也开始随之改变 。 在笔者看来 ， 还在纠结要不要买房的购房者 ， 已经无需过多去在乎房价是涨是跌了 ， 因为根据政策持续释放的稳定信号来看 ， 楼市大局基本已定 ， 房价大起大落都不可能 ， 可以预见的是房价整体变动上下10%左右 。 面临这种情况 ， 笔者认为 ， 对于着急买房的购房者来说 ， 应该多关注自己的现金流 ， 合理考量自己的负债水平 ， 一般月供不超过收入的50%是比较合适的 。 总而言之 ， 在能力有限的情况下 ， 买自己买得起的房子 ， 而不是人人都想要的房子 ， 不要让房子成为了未来生活的累赘 。