答：在物业公司书面通知业主后交费后 ， 就算业主一直未装修居住 ， 也应当交纳物业费 。

最高人民法院已经颁布了司法解释 ， 《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：“经书面催交 ， 业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费 ， 物业服务企业请求业主支付物业费的 ， 人民法院应予支持 。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务 ， 业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的 ， 人民法院不予支持 。 ”

5、物业公司能够对业主进行各类罚款吗?

答：不能 。 对于业主乱扔垃圾、乱搭乱建、乱停车等行为 ， 物业公司都不能罚款 。

罚款是一种行政处罚行为 ， 只有特定的行政执法单位才能对公民进行罚款 ， 其他个人、企业一律不得对他人进行罚款处罚 。