而从价格走势来看 ， 五月北京二手房均价比四月有所下降 ， 根据麦田给的数据 ， 在麦田房产成交的二手住宅均价环比下降1.1% ， 二手住宅挂牌价格环比上个月下降0.6% 。

另外 ， 广州和上海的二手房价格也在下降 ， 其中 ， 广州二手房环比下跌最大 ， 下跌3.94% ， 不过好的是跌幅正在收窄 。 而上海二手房价格也在下跌 ， 环比下跌0.41%左右 。

所以 ， 即便是众星捧月的一线城市 ， 在严格的政策导向下 ， 市场也在一点点恢复平稳 。

我们再来看一下二线城市的情况 。

五月 ， 二线城市整体来看 ， 是大规模降温的情况 。 房价下跌成为市场主流 ， 而且成交量也在下滑 ， 典型的“量价齐跌”市场 ， 但是幅度比较温和 ， 处于高潮后的缓慢回落 。 不过 ， 也有城市五月成交环比增加 ， 比如武汉和杭州 ， 而长沙的均价也在缓慢上升 。