抱歉，房地产还是最能挣钱的行业！( 十 )
本榜单选取集团综合净利率作为排序对象 ， 不排除部分企业净利率受非地产主营业务影响较大而对排名有所扰动 。
本榜单不考虑A股与H股会计准则的差异 ， 最终解释权归属标准地产研究院 。
相比于毛利率 ， 净利率能更直接地反映企业创造利润的效率 ， 尽管这种效率受多方面因素影响 ， 包括费用的控制、公允价值的变动、投资收益、营业外收入和支出等 。
从榜单中可以发现 ， TOP80上市房企中 ， 合景泰富集团以55.56%的净利率位列2018年中国上市规模房企净利率排行榜榜首 ， 其次是合生创展集团的43.80%、雅戈尔的38.18%、中海的27.24% 。
从结构来看 ， Top80上市房企中 ， 净利率超过30%的房企共有3家；净利率在20%-30%之间的房企有10家；净利率在10%-20%的房企共有45家 ， 占比超过5成；净利率低于10%的房企有22家 ， 其中有1家净利率为负 。
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