公寓也是老生常谈的问题 ， 之前也写过多篇文章 ， 在此只简单的提几点 ， 第一 ， 买公寓之前你是否真的去了解过税费有多高？第二 ， 中国存量公寓数量已经非常庞大了 ， 去附近的中介门店看看 ， 有没有人卖公寓有多少人买公寓？即使有成交案例 ， 算一算除去所有的费用之后 ， 收益到底比住宅差多少？

3.伪旅居

伪旅居这个概念很多人可能不理解 ， 你也可以理解为远郊盘的变种 ， 但在此我更多说的是一些旅居城市 ， 不要去买一些旅居城市中的伪旅居地产 。

比如腾冲、版纳这种云南的小城 ， 旅居地产发达 ， 大的旅居盘数千亩因为各种配套齐全景观优美等等多重原因 ， 卖到了不低的价格 ， 但这不代表这个城市的百姓认可这样的价格 ， 在这样的城市购买蹭旅居热度的本地其他小楼盘 ， 不仅仅是坑 ， 还是大坑 。