但实际情况是 ， 相对规模较大的小产权拆迁难 ， 所以迟迟没有拆迁 ， 以往的拆迁案例也基本会赔偿 ， 但相对村民安置房的赔偿 ， 甚至是正常商品房的拆迁赔偿 ， 安置房的赔偿案例大多数都是赔偿比例非常少 。 买小产权博拆迁博赢的概率并不大 ， 即便是赢了 ， 利润也不高 。

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内购

大城市可能不常见 ， 但在中小城市 ， 内购可谓是家常便饭 。 大多数内购都是开发商缺钱提前回笼资金的 ， 甚至有些楼盘定向给某个单位开发商 ， 总之各种各样的内购 ， 无论何种前提都伴随着风险 ， 无一例外 。

毕竟 ， 五证齐全 ， 品牌开发商也有很多项目因为资金链的问题 ， 拖拉几年 ， 甚至是烂尾 。

比如最近广州五羊邨粤泰地产的项目拖拉几年后转手给了世茂 ， 这还算是较好的结局 。