一种则是村民自发在自己宅基地甚至耕地上建设的违章建筑 ， 前者大多数比较规范 ， 后者大多数比较混乱 。

但小产权都一定有一个共性 ， 就是都不合法 。 至少 ， 你不要寄希望于它可以转正 ， 因为国家已经明确表明打击、清理小产权房 。

同时 ， 小产权的问题相对安置房来说更多 ， 除了前文安置房1-5条里的大部分问题外 ， 小产权还面临着拆迁的问题 。

（惠州一市民购买小产权后遭卖房换锁）

目前已经不少城市对待新建的小产权房进行强制拆迁 ， 并勒令停止建设 。 而已建成的小产权国内不少城市也在陆陆续续的拆迁 。

按照法律规定小产权房是属于违法建筑 。 对于这种情况 ， 参照《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑 ， 不予补偿”的规定 。