1.远郊盘

之前有单独写过远郊盘 ， 在此不再赘述 ， 简单的来说 ， 远郊盘属于典型的没有流动性的产品 ， 属于新房推动销售的模式 ， 也就是说 ， 你自己住没问题 ， 只要你不嫌弃远 。

但那种十几或是几十公里外的房子 ， 客户大多数都是来源于中介带客户去售楼盘和大肆铺天盖地的广告 。 可以了解一下在全国各处的远郊盘二手房 ， 普遍是低于售楼部新房 。 同时 ， 还卖不出去 。

而小区门前的大片中介 ， 最喜欢做的就是带来看二手房的人去售楼部买新房 ， 省事儿佣金还高 ， 最关键的是 ， 新房的整体建筑品质大多数也都高于二手房 ， 而远郊盘基本没有地段可言 。 所以二手房也不可能有地段和学区之类的优势 。

2.公寓