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2018年7月 ， 万科物业以1.6亿美元买入戴德梁行4.9%股权 ， 作为全球第三大规模的房地产服务运营商 ， 其公司业务规模遍及全球45个国家 ， 旗下225家公司 ， 有丰富的物业管理及商业地产服务经验 。

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在自主发展物业的同时 ， 万科物业也在通过资本的力量用入股方式加注物业领域的砝码 。

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2018年10月 ， 万科物业将住宅物业和商业物业拆分推出“万物商企”子品牌 ， 以实现“住宅商企两翼齐飞”的战略 ， 商业物业管理平台“万科商企”的发布初衷是拓展写字楼、商场、产业园等商业物业 。

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对此 ， 朱保全表示 ， 目前住宅与商业的构成是1：3的关系 ， 2019年一季度 ， 商企的增长大概是50%-56% ， 去年商企营收大约为20多亿 ， 今年大概30多亿 ， 住宅大概90多亿 ， 剩下的是其他的非物业服务 。