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“非住宅业务增长斜率比整体的斜率会更高 ， 其整体运营规模增长了接近12倍 。 在非住宅领域中最重要的发展得益于腾讯、今日头条、阿里、蚂蚁金服、小米等机构大客户对于万科物业的选择 。 目前 ， 有80个项目都是超过1000万元年饱和收入体量的客户 。 ”

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商企物业的构成一般是一类是物业管理 ， 一类是大企业行政后勤外包 ， 有的大企业行政外包中是包含物业管理的 ， 这部分增长占万科很大的比重 。

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在朱保全看来 ， 万科物业未来商企的目标是将会围绕着金融、互联网、新兴产业这类企业进行发展 。

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除了商企之外 ， 作为重仓物流地产的开发商 ， 万科等财团自2018年1月收购普洛斯100%股权之后 ， 其在物流地产领域发展再度扩围 ， 这也为万科物业提供了充足的“粮草” 。