今年以来 ， 房地产企业整体放慢了对长租房公寓布局 ， 近期更有多家房地产企业拟剥离长租公寓业务 。 此外 ， 房企租赁专项债今年以来明显降温 。 在经历了长租房企业资金链断裂、“爆雷”、租房融资用于开发项目等乱象后 ， 长租房融资市场进入理性期 ， 降温态势明显 。 同时 ， 政府对租赁市场的支持力度有增无减 ， 从个税减免、加速租赁土地出让力度、加大人才租赁市场供应等多个层面进行支持 ， 针对低收入人群的廉租房产品热度上升 。

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剥离长租房业务

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朗诗绿色集团日前公告 ， 计划2019年将非地产开发相关业务剥离至控股集团 ， 包括长租公寓、物业管理、设计等 。 公司表示 ， 剥离长租公寓等亏损业务 ， 有助于提高公司盈利能力 ， 精简业务聚焦绿色科技地产开发核心业务 ， 释放差异化产品核心能力的溢价空间 ， 提升股东价值 。