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朗诗绿色集团从2016年开始涉足长租公寓领域 ， 2017年旗下长租公寓房源达到1.5万间 ， 2018年超过4万间 。 但长租房业务始终处于亏损状态 。 数据显示 ， 2017年公司长租公寓业务扣除税及非经常性项目之前合计亏损4430.9万元 ， 2018年亏损扩大至1.94亿元 。

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朗诗董事长田明曾在2018年业绩会上表示 ， 公司长租房业务主要做“二房东”模式 ， 从商家手上整租进来 ， 改造以后再长租出去 ， 获得租金差以及增值服务的收入 。 长租公寓业务需要培育 ， 回本周期长 ， 预计2019年、2020年长租公寓还会产生亏损 ， 且亏损额随着公司规模扩大而逐年增加 。

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中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示 ， 回款周期长、盈利性较差、房源获取难 ， 是长租房企业普遍面临的三大问题 。 习惯了高周转的商业住宅开发项目 ， 很多开发商难以接受长租房的运营模式 。 经历连续亏损后 ， 不少企业对长租房项目进行剥离可以理解 。