切记！不要把买房当作一场赌局( 三 )
2.为啥一定要买学区房 ， 学区房未来不会值钱了 ， 而且你家孩子进了好学校 ， 学习好不好还得看个人 。
这是没把“供需原理”研究透彻 。 深圳地方小 ， 且一直以来都是全国人口重点流入的城市 ， 人多了娃就多了 ， 娃多了就得上学 ， 长期的供需失衡注定教育资源一定稀缺 。 资源稀缺下 ， 为了满足一部分人的需求 ， 就要设定入学门槛 ， 而这个门槛一定是房子 。 为什么？
不要谈公平性 ， 或者说孩子的成绩或者悟性 。 办学是需要资金的 ， 资金从何而来？只有你在这里买房了 ， 才证明你真金白银的把钱投资在了这个地方 ， 满足了条件 。 所以租房是很难有上学资格的 ， 不然就是窃取有房人的财富结果 。
这让我想起了前段时间 ， 北京几个小区业主打仗 。 小区是高低配（商品房和保障房） ， 那么比保障房多花一倍钱的商品房业主 ， 肯定不想和他们一起共享他们特有的小区配套 。 这就相当于我辛辛苦苦买了一个玩具 ， 被别人强制占有了 。 于是在小区之间架起了栅栏 。 然而保障房业主却不依不饶 ， 把栅栏强行推掉 ， 还动手打了商品房业主 ， 声称我们要“公平” 。
这个世界是很现实的 ， 付出和回报永远成正比 。 之前提倡租房上学这个命题是很好的 ， 但是实施起来却很难 ， 因为颠覆了利益逻辑 。 深圳的学区房的增值潜力是稳定的 ， 而且天然带有抗跌属性 ， 所以老王选择了比较好的投资标的 。
至于“你家孩子进了好学校 ， 学习好不好还得看个人”这句话 ， 就有些自我安慰了 。 如果成立 ， 那为什么所有有钱人基本都削尖了脑袋 ， 往学区房里挤？
在概率学上 ， 重点学校培养出来的学生 ， 会比一般学校的强 。 而且好学校要么学生的学习好 ， 要么家里非富即贵 ， 这是一个质量圈层 ， 家长的资源和孩子周边的人脉资源是从小建立的 ， 可能影响一个人一生的发展 。
网上有一句话 ， “最好的学区房 ， 是家里的书房” ， 这个也是成立的 ， 但成立的前提是 ， 你会花足够多的时间陪伴孩子 ， 而且你的文化学识可以达到一般教师的水平 。
3.这么复杂的理财 ， 除非你配一个助理秘书 ， 否则一定赔钱 。
买房对资金运作认识不够 ， 是典型穷人思维 。 理财是购房者入门的第一课 。 我身边因为资金流不够 ， 来回倒腾十几张信用卡买房的人不在少数 ， 他们认为 ， 为理财花时间 ， 算账记账是一件很正常的事情 。
在日常接触的购房者中 ， 大部分都是没有这个意识的 。 例如如果你要买房 ， 你得盘算自己现在手上最多能借到多少钱？途径是怎样的？信用卡的话是否研究透如何最优化还款降低成本？是否具备马上凑齐首付款的能力？
这一点很重要 。 因为行情不等人 ， 价格涨起来了 ， 可能晚一步房价就几万几十万的涨了 ， 而且遇到品质非常好的笋盘 ， 你只能干着急被别人抢了去 。 而对于一般人来说 ， 这些购房理财的基础技能实在太难了 。
4.人生不过短短几十年 ， 你何必把自己搞这么艰辛恐惧 。 就算老了你能打得起水晶棺材 ， 意义有多大 。
这个是最哲学问题 。 因为每个人对财富的追求和理解是完全不同的 。 我也见过那种不求大富大贵 ， 只求一生健健康康的人 ， 不和别人相比 ， 甚至千万百计把孩子留在身边的佛系选手 。 有这种心态的人我很佩服 ， 但是大部分人还是活在“凡尘世间”——努力赚钱 ， 让自己活在人前 ， 为下一代创造更好的条件 。
对于这些人 ， 我总结为一句话：如果甘愿自在 ， 就不必羡慕富贵 ， 如果相信天命 ， 就不要挣扎改命 。
5.上面也承认了 ， 未来我国的经济增长 ， 只能在7点几了 ， 不可能像过去那样两位数了 ， 经济形势不好 ， 一般的行业 ， 可能面临失业潮 ， 我是80后 ， 年纪可能比你小 ， 但是前瞻性和风险意识 ， 肯定比你好 ， 祝你好自为之 。特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。