这里犯了一个典型的错误——把自己想的太“大”了 。 我在给朋友推荐读物的时候 ， 一定会把两类读物放在最前面 ， 一类是历史 ， 一类是天文 。 为什么？

历史是时间概念 ， 天文是空间概念 ， 当你真正领悟了这两个维度 ， 你就知道自己连世间万物中的一粒尘埃都算不上 ， 这对于“自我定位”非常重要 。

那么反观于生活 ， 你所在的行业、大环境好不好其实都不重要 ， 只要你是前20%的人 ， 你就是成功的 ， 因为这块蛋糕实在太大了 。

而对于买房来说 ， 纵使经济如何下滑 ， 深圳作为中国最重要的经济引擎之一肯定不会熄火 ， 因为背后有数以万计优质的企业、最强的第三产业、最年轻的人口结构和源源不断的年轻高质量劳动力 。

而你如果工作能力在公司中达到前20%的人 ， 也一定不会失业 。

换句话说 ， 努力才是抗风险能力的决定性因素 。

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是否可效仿？

那么像老王这种所谓的“撬高杠杆购房”适不适合别人呢？你得问自己两个问题 。

1.你所在城市有没有竞争力 。 根据经济指标 ， 起码是前20名的中心大都市 。 如果是小城市 ， 人口是否维持流入状态 ， 产业是否能跟得上 。

2.自己是否有抗风险能力 ， 起码5-10年之内 ， 现金流不出现任何问题 ， 月供可以正常运转 。 如果实在无法偿还债务 ， 手头是否有资产可以抵押补充 。

除此之外 ， 我不建议你去背高杠杆买房 ， 纵使赌对了行情 ， 房价翻了一番 ， 这也是高风险赌博式购房 。 因为我见过太多赌输的人了 ， 甚至有借高利贷买房的 ， 最后自己身陷囹圄 。

当然过分背杠杆 ， 也有一个弊端 。 就是你得老老实实工作 ， 辛辛苦苦经营现金流 ， 也不能大手大脚的花钱 ， 至于创业这回事压根不要想 。 因为一旦还款路上出现窟窿 ， 就很可能成为压倒你的一根稻草 。

总之一句话 ， 机会是留给有准备人的 。 不要把买房当作一场赌局 ， 这句话会在接下来的市场中会越来越明显 。