对于买学区房的建议 ， 在今年1月24日《福州学区房划片再添疑云》一文中我已经说过：这时候买学区房要回归初心和平常心 ， 学区房就只是买来读书的 ， 即便是政策变化房价下跌 ， 毕竟也花钱买到了学位 。

面对如今又一项重磅新政即将出台 ， 我再补充两点建议：

第一 ， 如果你的家庭不是特别富裕 ， 建议不要买单价或总价太高的学区房 ， 没有必要付出一切代价去追求最好的学区 ， 可以退而求其次 ， 买不比同地段普通住宅贵太多的学区房较为安全 。 尤其注意不要掉进坑里 ， 福州有一些所谓的“学区房” ， 其实所划片的学校并没有多好 ， 本身就只是普通校 ， 价格却严重虚高 。

第二 ， 买学区房的时候也要关注房子本身的居住属性 ， 不要买太过老旧的房子 ， 买一些相对较新的房子 ， 今后转手也更加容易一些 ， 一旦政策有变也不至于完全砸在手上 ， 能够最大程度挽回损失 。