之后是贵阳 ， 房价收入比处于中偏下 ， 但是这几年发展速度卓越 ， 商业环境指数较去年上升了38位 ， 人口也不差 ， 较去年增量8万余人 ， 属于新兴发展城市 ， 会紧随下一波大潮 。

而像鞍山、株洲、银川、乌鲁木齐、胶州、东营等「双低」的城市 ， 这类城市人口持续外流 ， 商业环境全国垫底 ， 自然房价收入比低 。 因为除了刚需自住外 ， 房产没有任何可投资属性 。 这也是老百姓用脚投票的结果 。

最后再说几句 。

从一城一策开始 ， 楼市分化已在路上 ， 像过去那种一涨具涨 ， 一跌具跌的楼市行情已经不复存在 ， 未来大概率 ， 很多城市不会像上轮周期一样跟风大涨 ， 楼市混乱 ， 价值良莠不齐 。

所以作为一名聪明的购房者 ， 应该紧跟事态发展 ， 用多维度指标衡量一个城市的未来 。