所以很多人说 ， 我们这个地方GDP很高 ， 但为什么平均工资都很低 ， 大家都很穷呢？就是因为商业环境差 ， 私营经济占比小 ， 导致了严重的贫富分化 。

如果这样的城市没有人口流入 ， 那么楼市房价的支撑力会很薄弱 。

在2018年福布斯中国推出的「最佳商业城市排行榜」中 ， 我们看到了当下中国主要城市商业环境格局 。

（2018年TOP100城市商业环境排行）

其中 ， 榜上前五位分别是北京、上海、广州、重庆和南京 。 前十名新上榜的有成都和西安 。 而排名明显下跌的 ， 当属「西北五侠」 ， 乌鲁木齐、兰州、呼和浩特、西宁、银川 。

换言之 ， 整个西北 ， 已经成为了中国综合商业水平发展的塌陷区 ， 这些城市人均收入低 ， 且贫富差距悬殊 ， 而且常年处于一种自足常乐的状态 ， 即使发展也无从下手 。