首先 ， 房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入 ， 也可以说 ， 这个城市一个家庭不吃不喝花多少年才可以买起当地一套房子 。 网上有一个2009年北...

首先 ， 房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入 ， 也可以说 ， 这个城市一个家庭不吃不喝花多少年才可以买起当地一套房子 。

网上有一个2009年北京的例子 。

如果在2009年一套4环以内普通两居室新房80平米 ， 按单价25000元/平方米计算 ， 平均200万左右；若以工作五年的中产阶级家庭为单位买房 ， 假设夫妇月工资为6000元 ， 则家庭月收入达到12000元 ， 年收入为14.4万元 ， 这样房价收入比则为13.8 。

但是2019年呢 ， 这个数值飙升到了31.23 。

十年间平均工资没怎么涨 ， 房价没命的涨 ， 十年前 ， 全家不吃不喝13年可以买到一套房 ， 十年后全家不吃不喝得用31年多 ， 恐怖如斯 。

所以很多人说 ， 现在的房价 ， 尤其是深圳的36年 ， 家庭收入已经与房价严重偏离 ， 整个楼市蕴藏着巨大的泡沫 。