在2018年底 ， 西南财大中国家庭金融调查中心发布的数据显示 ， 住房空置率为21.4% 。

也就是说 ， 各大机构统计的城镇空置率 ， 大部分都在20%-25%之间 。

第二 ， 未来十年 ， 农村和城市的住房总量有多少？

有机构研究表明 ， 中国目前存量居住用房至少有4亿套（商品住宅+小产权房=1亿+3亿=4亿） ， 足够满足16亿人口的居住 。

3亿套小产权房（农村+县城+城乡结合部） ， 1亿套商品房（城市） ， 这是目前的总量 。

去年房地产市场成交面积为17亿平米 ， 按100平米一套房 ， 大概是1700万套 ， 10年时间 ， 就是1.7亿套 。

这样算来 ， 10年后 ， 农村和城市的房屋总量大概是4亿+1.7亿=5.7亿套 。