第二个问题 ， “废弃”的房子这么多 ， 现在花30万买房 ， 10年后能保本吗？

在4月份 ， 经济学家李迅雷发表专栏指出 ， 过去10多年 ， 我国每年新增城镇人口基本都在2000万上下波动 ， 但每年销售的商品住宅面积 ， 却从7亿平米翻倍至接近15亿平米 。

他的团队还统计了已经发布人口流动数据的169个城市 ， 其中四线以下的城市 ， 有70%都面临人口净流出 ， 与此同时 ， 去年11个一二线城市的人口净流入总量高达150万 。

作为房地产研究领域的“内行人” ， 我们从他的数据中 ， 可以得出两个结论 。

第一 ， 四线以下城市 ， “废弃”的空房会越来越多 ， 30万买房很难保本 。